Lysekil - Bostadskvarter med 21 villor

Presentation
Priser
Boendekalkyl
Situationsplan
1-planshus
Sluttningshus
Kedjehus
Samfällighet
Broschyrer
Vägbeskrivning
Bilder
Byggbilder

HÖSTENS VISNINGAR

 

På området har vi byggt ett visningshus som vi regelbundet har visningar på. Hit är ni välkomna och se och känna på de hus vi kommer att bebygga området vid vattentornet.

 

Lördag-Söndag   4-5   November kl 14-16

Lördag-Söndag 25-26 November kl 14-16

 

FÖRSÄLJNING

Här presenterar vi vårt bostadsprojekt Vattentornet. I dagsläget har vi 3 st bokade och 5 st reserverade av totalt 21 villor, se mer under den röda fliken priser vilka som är kvar för försäljning.  Är ni intresserade av detta bostadsprojekt kan ni kontakta våra säljare Lars eller Peter för mer information eller för att boka en privat visning på vårt visningshus.

 

TIDSPLAN

Under hösten 2017 startade markarbetet för hela kvarteret. Byggnationen av husen kommer att ske med start av Hus U i v7 därefter stomreses hus T med ca 2 veckors mellanrum osv....

 

Etapp 1 och 2 kommer att varvas beroende på försäljningen.

Etapp 1: Kedjehus U, T, S, R, Q, P, O, N, M

Etapp 2: 1-planshus och sluttningshus  F, G,  I, J, K, L

Etapp 3: Sluttningshus E, D, C, B, A

 

 

Säljare:

Lars Nielsen

Telefon: 072 503 20 80

lars@dalatrahus.se

 

 

Peter Dahlström

Telefon 073-573 71 94

peter.d@dalatrahus.se

 

Marie Henriksen

Telefon 076 898 72 72

marie@dalatrahus.se

 

 

 


 

BOSTADSKVARTERET VATTENTORNET

Här bor ni högt och naturskönt där flertalet får en vacker utsikt över havet. Med gångavstånd till centrum, skolan och med naturen in på knuten är läget optimalt. Högt beläget område med bra solförhållanden. Nära till bussförbindelser, skola och förskola. 

 

Här kan ni njuta av avslappnande promenader längst med Trötemyren och Rotemyren. Matbutiken Coop ligger runt knuten och med bekvämt cykelavstånd tar ni er även ner till Gullmarsbaden för ett salt dopp i Gullmarn.

 

OMRÅDET BESTÅR AV 21 HUS FÖRDELADE PÅ:

10 st Fristående sluttningshus á 134 kvm bostadsyta, förråd 17 kvm och carport 19 kvm

  9 st Kedjehus i 2-plan á 137 kvm bostadsyta, förråd och carport i varierande storlekar beroende på placering i kedjehusen.

  2 st Fristående 1-planshus. 

 

 

 

 

 

 

 

HUS TYP TOTALPRIS RESERVERAT / BOKAT SÅLD
A SLUTTNING 3 945 000 kr    
B SLUTTNING 3 895 000 kr    
C SLUTTNING 4 045 000 kr    
D SLUTTNING 4 195 000 kr    
E SLUTTNING 4 295 000 kr    
F 1-PLAN Kaprifolen sadeltak Utan carport 4 195 000 kr   SÅLD
G 1-PLAN Prästkrage Utan carport 4 005 000 kr    
H SLUTTNING 4 245 000 kr VISNINGSHUS  
I SLUTTNING 4 195 000 kr    
J SLUTTNING 4 245 000 kr    
K SLUTTNING 4 145 000 kr    
L SLUTTNING 4 195 000 kr    
M 2-PLAN KEDJEHUS 3 895 000 kr RESERVERAD  
N 2-PLAN KEDJEHUS 3 495 000 kr    
O 2-PLAN KEDJEHUS 3 495 000 kr    
P 2-PLAN KEDJEHUS 3 545 000 kr    
Q 2-PLAN KEDJEHUS 3 595 000 kr    
R 2-PLAN KEDJEHUS 3 645 000 kr    
S 2-PLAN KEDJEHUS 3 695 000 kr    
T 2-PLAN KEDJEHUS 3 645 000 kr    
U 2-PLAN KEDJEHUS 3 895 000 kr   SÅLD

 

 

 

 

 

 

BOENDEKALKYL

 

Klicka  på respektive hus för att se varje hus boendekalkyl. Lagfartskostnaden 1,5% beräknas på tomtpris ej hela totalsumman.

 

Våning F.bet   TOTALPRIS Pris utan tomt TOMTPRIS
Sluttning 1:254 A 3 945 000 kr 2 600 000 kr 1 345 000 kr
Sluttning 1:253 B 3 895 000 kr 2 600 000 kr 1 295 000 kr
Sluttning 1:252 C 4 045 000 kr 2 600 000 kr 1 445 000 kr
Sluttning 1:251 D 4 195 000 kr 2 600 000 kr 1 595 000 kr
Sluttning 1:250 E 4 295 000 kr 2 600 000 kr 1 695 000 kr
1-planshus 1:249 F 4 195 000 kr 2 600 000 kr 1 595 000 kr
1-planshus 1:248 G 4 005 000 kr 2 450 000 kr 1 555 000 kr
Sluttning 1:247 H 4 245 000 kr 2 600 000 kr 1 645 000 kr
Sluttning 1:246 I 4 195 000 kr 2 600 000 kr 1 595 000 kr
Sluttning 1:245 J 4 245 000 kr 2 600 000 kr 1 645 000 kr
Sluttning 1:244 K 4 145 000 kr 2 600 000 kr 1 545 000 kr
Sluttning 1:243 L 4 195 000 kr 2 600 000 kr 1 595 000 kr
kedjehus 1:242 M 3 895 000 kr 2 350 000 kr 1 545 000 kr
kedjehus 1:241 N 3 495 000 kr 2 350 000 kr 1 145 000 kr
kedjehus 1:240 O 3 495 000 kr 2 350 000 kr 1 145 000 kr
kedjehus 1:239 P 3 545 000 kr 2 350 000 kr 1 195 000 kr
kedjehus 1:238 Q 3 595 000 kr 2 350 000 kr 1 245 000 kr
kedjehus 1:237 R 3 645 000 kr 2 350 000 kr 1 295 000 kr
kedjehus 1:236 S 3 695 000 kr 2 350 000 kr 1 345 000 kr
kedjehus 1:235 T 3 645 000 kr 2 350 000 kr 1 295 000 kr
kedjehus 1:234 U 3 895 000 kr 2 350 000 kr 1 545 000 kr

 

 

 

 

 

 

HUS     A-E     Fristående sluttningshus med carport


HUS     F-G     1-planshus med carport 


HUS     H-L      Fristående sluttningshus med carport


HUS     M-U     Kedjehus 2-planshus med carport

 

ENPLANSHUS MED HAVSUTSIKT

 

I området finns två fina tomter anpassade för enplanshus. Här  kan ni välja mellan några av våra kataloghus. Läs mer om dessa hus på fliken HUS på vår hemsida. 

 

De hus ni kan välja bland är:
Villa Blåklockan
Villa Violen
Villa Vitsippan
Villa Blåklint
Villa Liljekonvaljen
Villa Prästkragen
Villa Smörblomman
Villa Kaprifolen

 

SLUTTNINGSHUS - FRILIGGANDE

 

Sluttningshusen har entré från övreplan. På övreplan finns gemensamhetsytorna som kök och vardagsrum i en modern öppen planlösning. Här går du också direkt ut genom de generösa skjutdörrarna till den stora balkongen.

På nedre plan finns familjens sovrum och allrum. Här finns även några alternativa planlösningar att välja bland. Under carporten med utgång från allrummet kommer du till kallförrådet och trädgården.

 

Huset har 134 kvm bostadsyta, 17 kvm förråd med comfortvärme samt en carport på ca 19kvm som kan bli garage via tillval.

 

 

 

ALTERNATIVA PLANLÖSNINGAR

Här är det nedervåningens planlösning som går att förändra för att passa just er. Istället för 4 sovrum och ett litet allrum kan ni välja 3 sovrum och större allrum eller göra ett tillval på 3 sovrum och en SPA avdelning.

 

 

 

ALT 1: STÖRRE ALLRUM

 

 

 

 

ALT 2: SPA AVDELNING SAMT STÖRRE TVÄTTSTUGA

 

 

 

 

 

2-PLANSHUS - KEDJEHUS

 

Ett vackert hus med fina detaljer som ger huset karaktär. Den lilla utbyggnaden skapar en inramad välkomnande entré. Stort kök med bardisk där kök och vardagsrum är i en modern öppen planlösning.Från klädvården går du direkt ut till bilen som står skyddad under carportens tak.

 

På övervåningen finns familjens sovrum och ett stort gemensamt allrum med utgång till den stora balkongen. Här finns även några alternativa planlösningar att välja bland.


Här kan carportens storlek variera beroende på var i kedjan ert hus är placerat. 

 

 

ALTERNATIVA PLANLÖSNINGAR

 

Alla familjer ser olika ut och har olika behov. För att möta detta har vi tagit fram två alternativa tillvals planlösningar för tvåplanshuset..

 

 

ALT 1: 2 SOVRUM, STÖRRE BADRUM MED BASTU.

 

ALT 2: 2 SOVRUM, STÖRRE BADRUM OCH ETT DRESSINGROOM.

 

 

 

SAMFÄLLIGHET

Varje hus säljs som en egen fastighet med tillhörande mark. Utöver detta ingår man i en samfällighet som har till uppgift att sköta och drifta hela bostadskvarterets gemensamma intressen.

 

Det gemensamma är ytorna utanför den egna fastighetsgränsen. Den kan bestå av gräsmattor, vägar, belysning, sopor, lekpark samt vatten och avlopp. Till detta betalar man en månadsavgift för att hantera driften samt till en underhållsfond. Fonden skall hantera all kommande underhåll för vägar och VA nät.

 

Det finns inga gemensamma lån som utgör en hyra utan endast denna avgift. 980:-/månad

 

PARKERING

Alla fastighetsägare parkerar på sin egen fastighet.

 

GÄSTPARKERING

På området kommer en mindre gästparkering att finnas.

 

MASKINRUM & SOPSTATION

I samband med gästparkeringen finns en sopstation samt ett maskinhus för el, fiber och inkommande vatten. 

 

BELYSNING

Belysningsstolpar kommer att placeras vid parkeringen och utmed områdets vägar.

 

MARK

Runt om fastigheterna finns naturamark som består av berg och ljungpartier, dessa kommer att bevaras i största mån men utöver det finns en del gemensamma gräsytor och träd. 

 

VÄGAR

Området kommer att ha en asfalterad gårdsgata.

 

LEKPARK

En gemensam lekpark bestående av gungor och sandlåda kommer att etableras i bostadskvarteret.

 

       

INFORMATIONSBROSCHYR OM 

BOSTADSKVARTERET VATTENTORNET

Till salu 20 villor Lysekil
Klicka på bilden
 
 
 

STANDARD OCH TILLVALSBROSCHYR OM 

BOSTADSKVARTERET VATTENTORNET

Mariedal, vattentornet
Klicka på bilden

VÄGBESKRIVNING:LYSEKIL- BOSTADSKVARTERET VATTENTORNET

 

Bostadskvarteret ligger granne med vattentornet och vägen till området heter Tornvägen.